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Problème de WC, propriétaire/locataire, qui doit payer?

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En cas de problème avec un WC, il faut d’abord identifier la cause du problème pour savoir qui sera en charge de la réparation.

En effet, le propriétaire des lieux est tenu de fournir à son locataire un appareil en bon état. Le locataire, de son côté, doit assurer son entretien régulier et le rendre dans le même état en fin de location.

Ainsi, si une fuite de WC vient d’un joint ou d’une vis de serrage, il s’agit d’une fuite due à l’usure normale de l’équipement. Le propriétaire n’y étant pour rien, c’est au locataire de changer le joint incriminé.

En revanche, si la fuite vient d’un WC fendu, l’appareil a bien été loué dans un mauvais état. C’est au propriétaire de le faire changer et d’en assumer le prix des réparations. Cela dit, il est recommandé pour un locataire de faire un état des lieux minutieux des sanitaires avant la location : cela peut éviter nombre de mauvaises surprises.

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